Conseqüències socioeconòmiques de la transformació del mercat immobiliari i el cicle de creixement dels lloguers

Abstract

Aquest article analitza les transformacions estructurals i els impactes socials del mercat del lloguer a Catalunya en l’última dècada. Després de la crisi de 2008, el mercat ha evolucionat cap a un model centrat en el lloguer, marcat per l’augment sostingut dels preus, la financiarització de l’habitatge i l’entrada de nous actors institucionals. Aquest fenomen ha ampliat les desigualtats socials i territorials, amb una pressió creixent sobre les llars més vulnerables, especialment joves, immigrants i rendes baixes. L’article aprofundeix en les causes del creixement dels lloguers, el canvi en el perfil dels llogaters i les conseqüències socials, com la sobrecàrrega financera i l’exclusió residencial. Finalment, planteja propostes per afrontar aquesta crisi habitacional. 

Full document