El problema de l’assequibilitat de l’habitatge: Descripció, causes i polítiques per combatre-la.

Abstract

L’habitatge té una gran importància en la nostra societat per diverses raons. És el bé de consum més important i, a la vegada, ha estat el principal mecanisme d’estalvi per les famílies. A més a més, la seva ubicació geogràfica determina qui són els nostres veïns, a quina escola van els nostres fills i quines són les feines que podem desenvolupar.

En els països desenvolupats l’interès de la societat per l’habitatge ha crescut en les últimes dècades. Un motiu darrere d’aquest creixent interès és la percepció que sovint es dona una desconnexió entre l’evolució dels ingressos de les famílies i el cost de l’habitatge. De fet, en els països de l’OCDE, el percentatge de la renda destinada a l’habitatge va créixer en 5 punts percentuals entre el 2005 i el 2015. En aquestes situacions de desconnexió, l’habitatge deixa de ser assequible per amplis segments de la població, el que imposa uns costos molt alts per la societat. La recent aprovació de diverses lleis en matèria d’habitatge tant a nivell estatal com Català posen de manifest la creixent preocupació de la societat per aquest tema.

L’objectiu d’aquest article és triple. En primer lloc, es proporcionen algunes dades per descriure el problema de l’assequibilitat de l’habitatge a Catalunya i a España. En segon lloc, s’analitzen algunes de les possibles causes que hi ha darrere d’aquest fenomen. La última part de l’article consisteix en una valoració d’algunes polítiques a l’abast dels governs per abordar el problema de l’assequibilitat d’habitatge.